ワコーレアベニュ―六甲

  • 兵庫県神戸市灘区将軍通四丁目

  • / 六甲駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,680万円
44.6万円/㎡
相場
3,229万円
53.8万円/㎡
1,825
2,761
3,697
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,697万円
46.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレアベニュ―六甲
2,680万円(44.6万円/㎡)/ 1階 / 60.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,680万円44.6万円1階 60.07㎡ 3LDK南西
2025/05/112,980万円49.6万円1階 60.07㎡ 3LDK南西
2023/04/222,480万円41.0万円3階 60.42㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ワコーレアベニュ―六甲
神戸市灘区将軍通四丁目
六甲駅11分 2,680万円44.6万円60.073LDK1階 / 8階建 南西199515RC
2024/10/21グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅12分 2,980万円44.0万円67.792LDK3階 / 10階建 199116RC
2023/08/25神ノ木ハイム
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲道駅10分 2,880万円42.5万円67.792LDK3階 / 3階建 199612鉄骨造
2022/09/15ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 3,180万円50.5万円633LDK5階 / 10階建 199944RC
2025/04/06プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 2,998万円55.5万円541LDK+S3階 / 6階建 199915RC
2024/05/10プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅7分 2,480万円45.9万円541SLDK3階 / 6階建 199815RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.642SLDK4階 / 6階建 199413RC
2025/02/01ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,880万円44.4万円64.813LDK10階 / 11階建 199254RC
2025/06/10パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.972LDK4階 / 4階建 南東199620RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.743LDK2階 / 5階建 北東199616RC
2024/12/30ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 2,680万円47.5万円56.372SLDK3階 / 5階建 199719RC
2023/12/10モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.223LDK4階 / 4階建 南西199512RC
2024/09/24アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 2,880万円48.7万円59.082LDK1階 / 9階建 南西200017RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ワコーレアベニュ―六甲
神戸市灘区将軍通四丁目
六甲駅11分 9.3万円0.16万円60.073LDK1階 / 8階建 南西199515RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.6万円)は神戸市灘区の平均と比較して5.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
42.2万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名ワコーレアベニュ―六甲
所在地兵庫県神戸市灘区将軍通四丁目
交通六甲駅徒歩11分
築年月1995年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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